印度人热衷于投资美国热点地区

班加罗尔：美国是经济衰退恶性循环最严重的国家； 然而，这种令人遗憾的事态已被一些人充分利用。 尽管有 2.9 万套丧失抵押品赎回权的记录凸显了房地产市场的严重崩溃，但来自印度和中国的投资者仍热衷于利用这一形势在美国投资房地产。根据全国房地产经纪人协会的数据，2011 年美国继续今年国际采购额猛增 16 亿美元，是近年来增幅最高的国家之一，仍然是外国买家的首选目的地。 房价的大幅下跌，促使印度民众充分利用这个机会。 某些州的止赎房产的售价比市场价值 (BMV) 低 40-50%，因此人们相信，这些房产可以为现金充裕的投资者带来可观的投资回报，也许有一天，如果房价上涨，资本就会回流。 洛杉矶、拉斯维加斯等南加州部分地区以及菲尼克斯、迈阿密等城市是印度人投资的热门城市，且房价仍较高峰期低60%。 在经济繁荣的顶峰，这些房产的售价接近 250,000 美元（11,250000），现在三居室公寓的售价为 82,000 美元（36,90000）和 85,000 美元（38,25000）。 在所有城市中，佛罗里达州的交易量最高，占今年国际交易总额的 31%。 加利福尼亚州占国际交易量的 12%，德克萨斯州占 1,300%，亚利桑那州占国际交易量的 58,500%。 纽约的房屋平均价格约为每平方英尺 80,000 美元（或 57 卢比），而孟买的房屋平均价格为每平方英尺 2010 卢比。这很好地表明，印度似乎正处于从全球经济复苏的风口浪尖上。美国的经济崩溃和房地产价格已连续 66 个月下降。 据美国全国房地产经纪人协会统计，82 年美国住宅国际销售总额为 2011 亿美元，82 年上升至 7 亿美元，其中印度人贡献了国际房屋销售总额的 23%。加拿大人占 9%，中国人占 1.07%。 今年是美国经济崩溃后房屋销售量最高的一年，也是印度社区三年来最大的购房价值。 报告进一步指出，截至2011年907月的一年，美国房屋的国际和国内销售额为2007万亿美元，高于上一年的200,000亿美元。 印度人投资的强大动力之一是印度储备银行在9000000年放宽了外汇规则。印度储备银行现在每年汇出的外汇金额高达100,000万美元（4500000万），而此前为1万美元（25万）。 这意味着现在五人小组有机会在一年内投资 2011 万美元。 美国一直是主要的高等教育中心，这一事实也促进了其房地产投资的增长。 这些学院和大学有大量的国际学生，一些外国家庭正在大学区购买美国房产，以便他们的孩子有地方住。 国际上对美国房产的需求也源于暂时在美国工作的外国高管，他们中的一些人选择购买自己的住宅而不是租房。 随着价格下跌和取消赎回权上涨，这是在美国拥有自己的住所的最佳时机，因为您以非常合理的价格获得梦想家园的机会似乎更大。 XNUMX 年 XNUMX 月 XNUMX 日 http://www.siliconindia.com/shownews/Indians_up_for_investment_in_US_hot_spots-nid-83938.html 如需了解更多新闻和更新、签证需求方面的帮助或免费评估您的移民或工作签证资料，请访问 www.y 轴.com