在美国租房或许买房更便宜

阿努普·奈尔一直想在孟买买房子。 但也许，他等得太久了。 现在，在美国租房或买房更便宜。 如果他确实决定继续前进，他将加入不断壮大的印度人在美国购买房地产的大军，使他们成为该国第四大外国买家。

全国房地产经纪人协会在其最新报告中将印度人排在加拿大人、中国人（包括香港人）和墨西哥人之后。 英国人排在第五位。

截至 928.2 年 2012 月的一年，美国住宅房地产业务价值 82.5 亿美元，其中 4.8 亿美元（XNUMX%）来自国际买家。

印度人占海外流入量的 6%，从而又一年保持了前五名的地位。

“这里就是便宜货所在，”总部位于德克萨斯州、专注于印度买家的房地产公司 American Full House 的负责人罗希特·普拉卡什 (Rohit Prakash) 表示。 

对于来自印度的全现金买家来说，美国市场再好不过了，因为房地产正在努力抵御经济衰退打击的价格，信贷仍然紧张，购买量仍然很低。 有人认为，美国的投资回报率高于印度的任何投资回报率。 Prakash 表示，美国的收益率在 11% 至 15% 之间。

“这可能是一个有益的机会，”经营一家广告公司的商人奈尔说。 由于孟买的房产超出了他的能力范围，美国租金较高的房产对他来说更有意义。

房地产经纪人表示，一些印度人之所以关注美国房产，是因为他们的购买力很高。

“印度人处于全球前列。 就（他们的）购买力而言，天空是极限。”曼哈顿房地产经纪人 Jaswant Lalwani 说道。

还有一些人——主要是 HNI（高净值个人）——希望实现资产地域多元化，并在印度境外购买房产。

普拉卡什表示，潜在客户包括已经在印度拥有房产并希望对冲当地房地产市场崩溃风险的印度人。

还有一些人想通过出售祖传土地来投资。 “我有一位客户想购买农业用地，”德克萨斯州的房地产经纪人说。

美国法律允许外国人无限制地购买房产。 印度法律也让事情变得更加容易，印度储备银行允许印度人每年从国外带出最多 200,000 万美元（1 千万卢比）。

对于拉斯维加斯、亚特兰大、堪萨斯城、圣路易斯、印第安纳波利斯以及佛罗里达州中部和南部的公寓和单户住宅来说，这已经足够了。

不过，你可以雄心勃勃，争取更昂贵的住房。 如果您想炫耀，在硅谷购买一栋独户住宅可能要花费 550,000 万至 700,000 万美元。

这是你的选择。

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