许多英国房东不熟悉新的移民检查

新的研究显示，英国房东并不完全理解他们被要求进行的新移民检查，而那些已经这样做的人对此并不满意。

根据一项将于明年在全国范围内推广的试点计划，西米德兰兹郡的房东已经被迫检查潜在租户的移民身份。

然而，在线租赁代理 Property Let By Us 进行的研究发现，十分之九的房东并不完全了解移民检查，另外十分之九的房东认为新的移民立法让房东承担了过多的责任。他们。 研究还显示，10% 的房东打算依靠其租赁代理或咨询机构进行检查，而 10% 的房东对自己进行检查没有信心。

此外，超过四分之一的房东认为该立法将导致出租“棚屋床”的无良房东增多，五分之一的房东认为这将使移民更难找到出租房产，10%的房东认为新立法将导致一些移民无家可归。

绝大多数房东表示，他们在接纳移民租户时会更加谨慎。

PropertyLetByUs 董事总经理简·莫里斯 (Jane Morris) 表示，“很明显，房东对这项立法并不满意，将依靠租赁代理和咨询公司来帮助他们遵守新规定。”

她解释说，西米德兰兹郡的试点有望解决许多问题，当新规定于 2015 年在全国范围内推出时，房东会对他们的要求感到更加放心。

该公司指出，房东为新的“租赁权”检查做好准备非常重要，因为任何不遵守规定的行为都意味着房东可能面临 3,000 英镑的罚款。 《移民法》要求房东检查潜在租户是否合法居留在该国。 房东必须查看“证据”，例如护照或生物识别居留许可证，这是内政部提供的官方身份证明形式。

新规定将要求房东在签订新的租赁协议之前检查潜在租户和 18 岁以上的居住者是否拥有“租赁权”。 所有将该房产作为主要住所的成年人，而不仅仅是指定的租户，都应该接受检查。 如果他们在租赁期间年满 18 岁，则无需进行初始或后续检查。 这些规则仅适用于新租约。 如果各方保持不变并且没有中断，则不包括续约。

“如果内政部收到来自工作场所的信息、突袭、邻居的举报、跟进移民申请和/或房东被确定为在境外经营，内政部将对个人财产和房东进行检查。”其他方面的法律，”莫里斯补充道。

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