移民刺激加拿大房地产市场

Scotiabank 高级经济学家 Adrienne Warren 在新发布的一份关于房地产趋势的报告中表示，加拿大的房地产市场将在中长期内受到刺激，因为移民而不是因为千禧一代正在为第一次。

Advisor.ca 援引她的话说，即使千禧一代在下个十年中期之后老龄化，移民也将为房地产市场提供动力。 尽管加拿大人会购买新房，但该国对租赁和房屋所有权的需求将不断增加，目前城市人口的增加和新建筑的增长。

沃伦在报告中强调，300,000 年有近 2016 万移民进入加拿大，较过去十年的中位数约 260,000 万有所增加，创下近一个世纪以来的最高增长。

随着联邦政府经济增长咨询委员会在 2016 年建议到 450,000 年将加拿大的年度移民目标提高到 2021，这一数字将进一步上升。

预计中长期租赁市场的需求也将增加。 沃伦在报告中表示，加拿大许多城市，特别是不列颠哥伦比亚省和安大略省，已经很强劲的租赁市场的压力将持续存在。

虽然千禧一代选择租房而不是购买，但根据 30 年人口普查，据说一半的租房者将其平均月收入的 2016% 以上用于住房，因此租房成本飙升。

此外，据报道，千禧一代对偿还债务、寻找好工作和规划退休储蓄等问题感到焦虑。 尽管如此，他们仍计划在未来拥有自己的房屋。 根据汇丰银行 2017 年 80 月的一项研究，北美国家超过 34% 的千禧一代受访者计划在未来五年内购买房屋。 另一方面，XNUMX% 的人已经买了房。

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