发表于 10月26 2018
印度人越来越喜欢海外房地产投资。 印度投资者在国外商业和住宅社区的日益增多激起了国际房地产市场利益相关者的兴趣。
是什么让印度人在国外投资?
有几个因素使得购买海外房产比国内房产更具吸引力。 最常见的原因是印度房地产市场缓慢而低迷。 印度地铁的总体高价、各种政府政策、增长潜力不佳、基础设施薄弱以及租金回报不佳是其他一些因素。
举一个例子,对于卢比的总和。 45万,房地产投资者可以在马来西亚或泰国购买全套家具公寓,也可以在黄金地段购买。 这不仅提供了一种美好的生活方式,而且还有机会赚取至少 10% 的净租金。 相反,在新德里或孟买郊区的某个地方,同样的金额只能卖到 1 BHK。
探索整个世界
高净值人士选择海外房产,而不是在印度的山丘或海滩附近购买度假屋。 在旅游目的地获得优质房产的成本与德里和孟买黄金地段的 2 BHK 相同。 过去几年英国和美国经济的放缓也使那里的房地产价格更加实惠。
除了生活方式和租金回报外,印度人在海外投资的另一个主要因素是他们在国外学习的孩子。 在海外拥有第二套房子不仅是一项不错的投资,而且房屋本身可以交给专业人士进行维护和出租。
海外的一些市场比其他市场对投资者更具吸引力。 马来西亚是印度人的热点之一。 据 The Entrepreneur 报道,另一个最受欢迎的是伦敦,目前的经济放缓正在降低房地产估值。
此外,根据印度储备银行发起的印度自由汇款计划,提高了海外汇款限额,这有助于印度投资者在海外购买房产。 许多外国市场以更透明的方式运作,官僚作风较少,从而使它们对印度投资者更具吸引力。
一些国家向投资者提供公民身份
如果您在那里拥有房产,世界上某些国家/地区会提供永久居留权和公民身份福利。 因此,房地产投资可能是有抱负的移民轻松获得居留权的好方法。
外国房地产市场的租金升值更高,与印度市场不同,它们每年的资本升值更高。 大多数国外市场成熟稳定,因此您将能够享受资本增值。
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