加拿大首次购房者增加20%

亮点：加拿大首次购房者增加 20%

• 加拿大的一些地区和省份的首次购房者有所增加。
• 不列颠哥伦比亚省的首次购房者比例最高。
• 马尼托巴省、新斯科舍省和新不伦瑞克省的买家数量出现积极增长。
• 不列颠哥伦比亚省的首次购房者支付的价格较低，而新斯科舍省、新不伦瑞克省和马尼托巴省的首次购房者支付的价格较高。

 

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加拿大首次购房者增加

加拿大部分省份和地区的房地产市场首次购房者数量大幅增加。

与重复购房者相比，首次购房者很重要，因为他们一开始的房产净值可能较低，并且可能面临负担能力的挑战。 随着住房成本的上涨，那些以 2% 左右固定利率持有五年期抵押贷款的人可能会在 2025 年以相当高的利率续贷。

 

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加拿大不同省份首次购房者

在不列颠哥伦比亚省，首次购房者人数增加至28.0%，总数达到25,315人。

新斯科舍省有 5,380 人成为首次购房者，而曼尼托巴省有 9,180 人成为首次购房者，总计增加了 24.1%。 新不伦瑞克省首次购房者的增长较慢，为 5.0%。

数据显示，大多数地区和省份首次购房者的收入中位数有所增加。 新斯科舍省的家庭收入中位数增长了 10.5%，房价中位数增长了 13.0%，不列颠哥伦比亚省增长了 9.1%。

 

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加拿大购房者的定价差异

不列颠哥伦比亚省的首次购房者支付了 530,000 澳元，比重复购房者少了 100,000 澳元。 很大一部分人（62.5%）选择了价格实惠的公寓单位和联排别墅。

另一方面，与重复购房者相比，新斯科舍省、新不伦瑞克省和马尼托巴省的首次购房者目睹并支付了更高的价格。 这可以解释为买家选择在房价较高的城市地区购买房屋。

除了位置之外，购买的房产类型也对定价产生了影响。 在新不伦瑞克省、马尼托巴省和新斯科舍省，首次购房者选择价格较高的单户住宅，而不列颠哥伦比亚省的首次购房者选择价格实惠的排屋和公寓。

 

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